1985〜1995年築, 専有面積50㎡〜70㎡の平均販売価格
千葉県
41.0万円/㎡
前年比+11.1%
松戸市
36.6万円/㎡
前年比+1.1%
ファミール松戸リバーステージ
千葉県松戸市樋野口
常磐線 / 松戸駅 徒歩15分
1994年築 / 5階建 / 30戸 / RC造
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4階 / 66.52㎡の場合
相場
2,759万円
41.5万円/㎡
1,541
2,353
3,165
3,977
AI査定結果
推定相場価格
2,759万円
41.5万円/㎡
推定相場価格レンジ
2,353万円〜3,165万円
35.4万円/㎡〜47.6万円/㎡
推定賃料
8.8万円
0.13万円/㎡
推定利回り
3.9%
最終更新日: 2025年6月12日
ファミール松戸リバーステージ
2,680万円（40.3万円/㎡）/ 4階 / 66.52㎡ / 3LDK
同じマンションの販売履歴
ポイント
- 全ての販売履歴10件の平均平米単価は32.36万円です。
| 公開日 | 販売価格 | 平米単価 | 所在階 | 専有面積 | 間取り | 方角 |
|---|---|---|---|---|---|---|
| 2025/04/20 | 2,680万円 | 40.3万円 | 4階 | 66.52㎡ | 3LDK | 南西 |
| 2023/02/16 | 1,790万円 | 26.9万円 | 1階 | 66.52㎡ | 3LDK | 南西 |
| 2023/01/27 | 1,850万円 | 27.8万円 | 1階 | 66.52㎡ | 3LDK | 南西 |
| 2022/12/27 | 1,850万円 | 29.8万円 | 1階 | 62.18㎡ | 3LDK | 南西 |
| 2022/09/09 | 1,950万円 | 29.3万円 | 1階 | 66.52㎡ | 3LDK | 南西 |
| 2022/07/26 | 1,990万円 | 29.9万円 | 1階 | 66.52㎡ | 3LDK | 南西 |
| 2021/12/27 | 2,150万円 | 32.3万円 | 1階 | 66.52㎡ | 3LDK | 南西 |
| 2021/08/26 | 2,280万円 | 34.3万円 | 1階 | 66.52㎡ | 3LDK | 南西 |
| 2021/07/29 | 2,380万円 | 35.8万円 | 1階 | 66.52㎡ | 3LDK | 南西 |
| 2021/06/03 | 2,480万円 | 37.3万円 | 1階 | 66.52㎡ | 3LDK | 南西 |
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類似マンションの販売履歴
ポイント
- 全ての類似マンションの事例9件の平均平米単価は50.24万円です。
平米単価
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推定平米単価
(万円/㎡)
| 公開日 | 物件 | 交通 | 販売価格 | 平米単価 | 専有面積 | 間取り | 所在階 | 方角 | 築年 | 総戸数 | 構造 |
|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|
| 2025/04/20 | ファミール松戸リバーステージ 松戸市樋野口 | 松戸駅15分 | 2,680万円 | 40.3万円 | 66.52㎡ | 3LDK | 4階 / 5階建 | 南西 | 1994年 | 30戸 | RC |
| 2025/06/10 | ルネ・リバージュ松戸 松戸市樋野口 | 松戸駅15分 | 3,498万円 | 47.4万円 | 73.76㎡ | 3LDK | 2階 / 7階建 | 南 | 1998年 | 50戸 | RC |
| 2023/09/03 | クレド松戸 松戸市樋野口 | 松戸駅12分 | 3,380万円 | 54.3万円 | 62.25㎡ | 3LDK | 4階 / 6階建 | 南東 | 1995年 | 23戸 | RC |
| 2025/04/28 | ヴェラハイツ松戸 松戸市樋野口 | 松戸駅11分 | 3,390万円 | 57.4万円 | 59.02㎡ | 3LDK | 3階 / 7階建 | 北東 | 1995年 | 53戸 | RC |
| 2025/02/01 | クリオ松戸参番館 松戸市松戸 | 松戸駅9分 | 2,590万円 | 44.5万円 | 58.2㎡ | 3LDK | 6階 / 6階建 | 南東 | 1994年 | 16戸 | RC |
| 2025/01/19 | M.H.ビルディング 松戸市松戸 | 松戸駅8分 | 2,590万円 | 44.7万円 | 58㎡ | 3LDK | 6階 / 6階建 | 南東 | 1994年 | 14戸 | RC |
| 2025/03/20 | ライオンズマンション松戸第3 松戸市根本 | 松戸駅7分 | 3,480万円 | 59.7万円 | 58.34㎡ | 2LDK | 3階 / 12階建 | 南西 | 1995年 | 48戸 | SRC |
| 2025/05/04 | 松戸シティハウス 松戸市根本 | 松戸駅7分 | 2,980万円 | 43.8万円 | 68㎡ | 3LDK | 5階 / 9階建 | 南西 | 1992年 | 32戸 | SRC |
| 2024/08/07 | 藤和シティコープ松戸本町 松戸市本町 | 松戸駅3分 | 3,280万円 | 55.1万円 | 59.58㎡ | 2LDK | 7階 / 14階建 | 北西 | 1995年 | 39戸 | SRC |
| 2025/06/01 | ライオンズシティ松戸 松戸市竹ケ花 | 松戸駅13分 | 2,998万円 | 45.3万円 | 66.19㎡ | 2SLDK | 6階 / 9階建 | 南東 | 1997年 | 27戸 | SRC |
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周辺エリアの平均価格推移
ポイント
- 過去1年間で、平均販売価格は千葉県で11.1%上昇、松戸市では1.1%上昇しています。
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1994年築 / 6階建 / 51戸 / RC造